Elk gemeentebestuur beslist elk jaar over het bedrag van de onroerendgoedbelasting (IMI), rekening houdend met de marge bepaald door de belastingdienst, dit jaar vastgelegd op 0,3% en 0,45% voor de stedelijke onroerende goederen en op 0,8% voor de landbouwgoederen. In 2017 lag de marge tussen 0,3% en 0,5%, wat betekent dat de IMI dit jaar gaat dalen in de districten waar het maximumtarief wordt toegepast.
Wat vooral belangrijk is, is wanneer de IMI betaald moet worden. Op de website van de belastingdienst vindt u een pagina met het district van uw onroerend goed. Om daar te komen kunt u klikken op ‘Cidadãos’ om daarna te kiezen voor ‘Consultar’. U krijgt daarna een uitgebreide lijst en u moet klikken op ‘Taxas do Município’. Op het aangeboden formulier moet u het jaar aanduiden dat u wilt raadplegen – in dit geval 2017 – en het district. U krijgt een lijst te zien met het betreffende tarief dat toegepast wordt in elke gemeente van dat district.
Een voorbeeld.
Laat ons uitgaan van Torres Vedras, district Lissabon, dat besloot een tarief toe te passen van 0,4%. Laat ons ervan uitgaan dat we het bedrag willen berekenen van een woning geschat op 100.000 euro (de belastbare vermogenswaarde). De IMI die betaalt moet worden is dus 0.4% x 100.000 euro = 400 euro.
Als de gemeente rekening houdt met de kinderkorting, zal de belastingbetaler dit bedrag mogen aftrekken.
Hoe te betalen?
Volgens de informatie die terug te vinden is op de website van de belastingdienst, moet de IMI binnen de onderstaande termijnen betaald worden:
– In twee afbetalingen, in de maanden april en november, wanneer het bedrag boven de 250 euro en onder de 500 euro ligt;
– Ineens, gedurende de maand april, wanneer het bedrag onder de 250 euro ligt;
– In drie afbetalingen, in de maanden april, juli en november, wanneer het bedrag boven de 500 euro ligt.
